L'École BuissonnièreL'École Buissonnière
Piscine de L'École Buissonnière
★★★Gîtes de France — 96,9 % au contrôle qualité
Charente-Maritime15 personnesPiscine

Deux maisons, un jardin, une piscine et enfin assez de place pour partir tous ensemble.

En cœur de bourg avec tous les services accessibles à pied, à 10-15 minutes des plages et 20 minutes de Royan.

15

Couchages

6

Chambres

2

Maisons indép.

200 m²

Terrasse

1000 m²

Jardin

1

Piscine

L'esprit de la maison

Une maison où l'on se sent chez soi

Ce qu'on a cherché en rénovant, c'est un équilibre difficile à trouver quand on part en groupe : de grands espaces communs où tout le monde se retrouve, et de vrais coins à soi où l'on peut disparaître une heure sans vexer personne.

Ce n'est ni un hôtel, ni un musée. Les bibliothèques sont pleines — romans, BD, beaux livres — et les vinyles sont là pour être écoutés, pas regardés. Les matériaux ont été choisis un par un, les couleurs aussi, et ça se voit. Mais rien ici n'est trop précieux pour s'empêcher de vivre.

Salon et cuisine de la maison principale
Salon de l'annexe
L'annexe et son jardin, avec hamac et terrasse couverte
La piscine et la terrasse couverte, vue sur le clocher d'Arvert
Salon, cuisine et véranda de la maison principale
Extérieur de la maison principale

Les enfants ont leur territoire. Les adultes aussi. Et le soir, tout le monde se retrouve sur la terrasse ou à la grande tablée à l'intérieur.

Devant la maison, un parking peut accueillir cinq voitures.

Le lieu

Assez grand pour se réunir, assez cloisonné pour souffler

Salon, cuisine et salle à manger de la maison principale, ouverts sur le jardin

175 m²

La maison principale

Une ancienne maison de bourg entièrement rénovée, avec du caractère et des matériaux qui ont de la tenue. On entre par un grand hall avec rangements, qui distribue l'espace nuit d'un côté et vie de l'autre.

La pièce de vie est vaste : cuisine ouverte avec îlot central, grande table, coin canapé face à la télévision et à un poêle à bois pour les soirées fraîches, et un espace type véranda qui s'ouvre directement sur le jardin. C'est la pièce où tout se passe.

Et tout au fond du couloir, à l'écart du bruit des parties communes, il y a l'espace enfants : une chambre dortoir avec deux lits superposés — quatre couchages — et sa propre salle de bain. Les petits peuvent se coucher tôt pendant que la soirée continue.

Coin repas dans la véranda de la maison principale
Salon et cuisine de la maison principale, autre vue
Salon et cuisine de la maison principale, ambiance
Coin TV de la maison principale
Chambre rouge de la maison principale
Chambre jaune de la maison principale
Chambre blanche de la maison principale
Salle de bain des enfants dans la maison principale
Salle de bain de la maison principale
Dortoir enfants de la maison principale

Dans la maison principale : un espace nuit, un espace vie

  • Grande entrée
  • Cuisine ouverte avec îlot central et piano de cuisson
  • Coin repas dans la véranda avec très grande table et vue jardin
  • Coin TV avec 2 grands canapés, bibliothèque et poêle à bois
  • 3 chambres doubles : 2 lits 160, 1 lit 140
  • 1 chambre dortoir enfants : 2 lits superposés (4 couchages), salle de douche privative avec WC
  • 1 salle de bain
  • 1 WC séparé
  • Cellier
Le jardin de l'annexe, avec hamac et terrasse couverte

75 m² · indépendante

L'annexe

L'annexe a été construite de zéro, selon une logique bioclimatique : murs porteurs en brique de terre crue, épais et bien isolés, grand toit à casquette qui protège du soleil d'été, ventilation naturelle — conçue pour qu'il fasse bon, y compris en plein été, sans climatisation.

L'ambiance est franchement contemporaine : béton ciré au sol, salon cathédrale, lumière partout. Cuisine ouverte, une chambre double en 160, une chambre avec trois lits de 90, une salle de douche, un WC séparé. Elle donne de plain-pied sur la grande terrasse couverte et sur la piscine.

C'est la maison qu'on donne aux grands-parents qui veulent leur calme, à la deuxième famille qui veut son autonomie, aux jeunes ou ados qui vivent à leur rythme, ou aux amis qui arrivent deux jours plus tard.

Salon de l'annexe
L'annexe
L'annexe, autre vue
L'annexe, encore une vue
Chambre bleue de l'annexe
Dortoir de l'annexe

Dans l'annexe

  • 1 chambre double (lit 160)
  • 1 chambre avec 3 lits de 90
  • 1 salle de douche · 1 WC séparé
  • Cuisine équipée ouverte sur le salon
  • Salon cathédrale avec ventilateur plafonnier
  • Accès direct et vue sur la piscine et le jardin (on aperçoit même le clocher d'Arvert)

Dehors

Un lieu tourné vers l'extérieur

La piscine et son bassin, vue d'ensemble
Table dressée en extérieur pour le déjeuner
La table extérieure, autre vue

Mille mètres carrés de jardin, une piscine côté annexe, et une terrasse couverte d'environ 200 m² — assez grande pour installer une table de quinze et y rester du déjeuner jusqu'à la nuit, qu'il fasse trop chaud ou qu'il pleuve. C'est le vrai centre de gravité de la maison.

La cuisine ouverte facilite la vie dehors : on cuisine dedans, on sert et on mange sur la terrasse, portes grandes ouvertes tout l'été. Un espace ping-pong abrité et un grand trampoline complètent le jardin — de quoi occuper petits et grands sans sortir du terrain.

Parce qu'une terrasse de 200 m² ne se résume pas à une table, on y a multiplié les coins où se poser : la piscine et ses transats, un banc couvert à l'ombre pour lire tranquillement, le grand espace repas pour la tablée de quinze, et, côté grande chambre, un petit salon extérieur avec sa propre terrasse — pour ceux qui veulent s'isoler sans quitter le jardin. Un WC séparé, accessible directement depuis la piscine, évite simplement de traverser la maison mouillé.

Côté jardin et terrasse

  • Jardin de 1000 m² arboré
  • Terrasse de 200 m² avec grands espaces couverts
  • Piscine 4 × 9 m, deux profondeurs — 1 m et 1,40 m — parfaite pour les petits et les grands
  • Grand espace dînatoire couvert pour 15 personnes
  • Table de ping-pong
  • Grand trampoline
  • Balançoire · Hamac
  • Ancien puits

Tarifs

Combien ça coûte

Le lieu se loue en entier, pour quinze personnes, en moyenne et haute saison. Autrement dit, plus vous êtes nombreux, moins la semaine revient cher par personne. En basse saison, il est parfois possible de louer uniquement la maison principale — écrivez-nous pour vérifier.

Août3 800 € la semaine
Juillet3 500 € la semaine
Vacances scolaires et mi-saison3 000 € la semaine
Basse saison1 800 € la semaine
  • · Draps fournis et lits faits pour toutes les locations
  • · Serviettes de toilette disponibles à la location
  • · Ménage de fin de séjour inclus
  • · Taxe de séjour en supplément
  • · Acompte de 30 % à la réservation, solde 30 jours avant l'arrivée
  • · Location à la semaine uniquement en juillet-août et pendant les vacances scolaires. En juin, en septembre et en basse saison, séjour possible à partir de 3 nuits.

Pour un groupe de quinze au complet, cela représente environ 253 € par personne et par semaine en août — piscine, jardin et grande table compris. Moins cher, ou à prix comparable, qu'une location équivalente en Dordogne ou dans le Luberon, tout en offrant piscine privée et océan à proximité.

Petit budget ?

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Indiquez votre période, votre nombre de nuits et votre nombre de convives pour une estimation rapide. Le tarif définitif vous sera confirmé par écrit.

Estimation pour le séjour

3 800 €

Soit par personne

253 €

Estimation indicative au prorata du tarif hebdomadaire. Séjour minimum d'une semaine en juillet-août et pendant les vacances scolaires.

Chambres

Comment dorment quinze personnes

C'est la première question que tout le monde se pose. Voici la réponse en clair.

Maison principale

Chambre 1 — 1 lit 1602 personnes
Chambre 2 — 1 lit 1602 personnes
Chambre 3 — 1 lit 1402 personnes
Dortoir enfants — 2 lits superposés4 personnes

Sous-total : 10 personnes

Annexe

Chambre 4 — 1 lit 1602 personnes
Chambre 5 — 3 lits de 903 personnes

Sous-total : 5 personnes

La capacité d'accueil est fixée à 15 personnes. Cette répartition permet de s'organiser selon la composition du groupe : deux familles, trois générations, ou une bande d'amis.

Équipements

Ce que vous trouverez sur place

Piscine, jardin et extérieurs

Piscine 4 × 9 m

Deux profondeurs, 1 m et 1,40 m — parfaite pour les petits et les grands.

Table de ping-pong
Hamac
Balançoire
Trampoline
Jardin clos
Parking (5 places)
Barbecue, plancha

Sur la terrasse couverte, à l'abri du soleil comme de la pluie.

Équipement de la maison

Wi-Fi libre et fibre

Testée en visioconférence par plusieurs personnes en même temps, sans coupure — pour ceux qui bossent un peu pendant les vacances.

Lave-vaisselle

Un dans chaque maison.

Lave-linge et sèche-linge

2 lave-linge, 1 sèche-linge.

Fours et plaques de cuisson, dont un grand piano de cuisson

On y cuisine facilement pour 15.

Machines à café (capsules ou à piston), grille-pain, bouilloires
Machine à gazéifier l'eau
Poêle à bois

Dans la maison principale, pour les séjours hors de l'été.

Télévision
Lits parapluie, chaise haute et baignoire bébé

Plus jeux de société, livres et jouets sur place pour les enfants.

Table et fer à repasser
Sèche-cheveux

Un dans chaque maison.

Extincteur

Un par maison.

Rangements
Draps et linge de maison fournis

Lits faits à votre arrivée, pour toutes les locations. Serviettes de toilette disponibles à la location.

Rack à vélos sur le parking
Robot de ménage

Pour la maison principale.

Emplacement

Entre les plages et les marais

Arvert est au centre de la presqu'île, côté Seudre. Ce n'est pas les pieds dans l'eau, et c'est exactement l'intérêt : pendant que les locations du front de mer cherchent une place de parking, ici on rentre déjeuner et on se baigne dans le jardin.

Les plages sont à dix minutes. Vingt kilomètres de sable sur la Côte Sauvage, La Bouverie et la Pointe Espagnole surveillées en été, la baie de Bonne Anse plus abritée pour les petits.

Entre les deux, il y a la forêt de la Coubre : cinq mille hectares de pins maritimes traversés de pistes cyclables en site propre. C'est là que les vacances se jouent vraiment.

Et puis il y a l'autre rive : la Seudre, les cabanes ostréicoles, les ports de Coux et de La Grève à Duret, le Train des Mouettes, Mornac-sur-Seudre. On achète les huîtres au port le matin, on les ouvre sur la terrasse le soir.

La Côte Sauvage et ses vagues, à quelques minutes d'Arvert
Coucher de soleil sur une plage de la presqu'île
La plage à marée basse, en lisière de la forêt de la Coubre
Les marais de la Seudre et une cabane ostréicole
Un chenal des marais de la Seudre, bordé de piquets ostréicoles

Le bourg, lui, fait le reste : commerces et marché à pied, et à deux pas, toujours à pied, un square, un city stade, un stade, un court de tennis gratuit, un pump track et un skate-park. Des services qui ravissent les sportifs et les adolescents en manque d'occupation.

Boulangerie, marché

à pied

Plage la plus proche

~10-15 min

La Palmyre et son zoo

~10 min

La Tremblade

~10 min

Royan

~20 min

Île d'Oléron

~30 min

La Rochelle

~1 h

Bordeaux

~2 h

Questions fréquentes

Les questions qu'on nous pose

Combien de personnes peut-on accueillir ?

Quinze, réparties sur six chambres — dont deux dortoirs enfants — et deux maisons indépendantes. La terrasse couverte accueille les quinze convives ensemble, à table.

Quel est le tarif ?

Le lieu se loue en entier. Les tarifs varient selon la saison — voir le détail dans la section Tarifs ci-dessus. Écrivez-nous pour un devis précis selon vos dates.

Comment réserver ?

Écrivez-nous ou contactez-nous sur WhatsApp. Nous confirmons vos dates, vous recevez un contrat de location, et la réservation est ferme au versement de l'acompte.

Peut-on louer une seule des deux maisons ?

Le lieu se loue en entier en moyenne et haute saison. En basse saison, il est parfois possible de louer uniquement la maison principale, sous réserve de disponibilité — écrivez-nous avec vos dates et le nombre de personnes pour vérifier.

À quelle distance sont les plages ?

Les plages les plus proches sont à une dizaine de minutes en voiture. Plusieurs plages sont accessibles entre 10 et 15 minutes : certaines sur la Côte Sauvage, d'autres plus abritées, avec moins de vagues, pour les enfants. La Côte Sauvage offre plus de vingt kilomètres de sable.

Peut-on aller à la plage à vélo ?

Oui, par les pistes cyclables de la forêt de la Coubre, en site propre, sans traverser de route — comptez environ 30 minutes. Une nouvelle piste cyclable est en cours de construction pour rejoindre encore plus facilement les plages de la Côte Sauvage.

La piscine est-elle privée ?

Oui. Elle est située côté annexe et réservée aux occupants du lieu, elle n'est pas partagée avec d'autres locataires.

Y a-t-il assez de salles de bain pour un groupe ?

Trois salles d'eau et quatre WC au total, dont un WC accessible directement depuis la piscine — pour que personne ne traverse la maison mouillé.

Est-ce adapté aux jeunes enfants ?

Oui. Deux espaces enfants : un dans la maison principale, tout au bout, à l'écart du bruit, et un autre dans l'annexe. Le jardin est clos, avec plusieurs coins pensés pour eux : trampoline, hamac, table de ping-pong.

Y a-t-il un parking ?

Oui, cinq voitures peuvent se garer devant la maison, sans se marcher dessus. Un parking extérieur supplémentaire, devant la salle des fêtes et la mairie, est disponible à deux minutes à pied.

Faut-il une voiture ?

Pas pour le quotidien : commerces, marché et équipements sportifs sont accessibles à pied depuis le gîte. Une voiture reste utile pour rejoindre les plages et visiter la région.

Quelle est la durée de séjour minimum ?

Une semaine complète en haute saison (juillet-août) et pendant les vacances scolaires. 3 nuits minimum en mi-saison et en basse saison.

Les animaux sont-ils acceptés ?

Non. Bien que nous adorions nos amis les bêtes, les animaux ne sont pas acceptés dans la location.

Pour être tout à fait honnêtes

  • Nous ne sommes pas en bord de mer. Les plages sont à une dizaine de minutes en voiture, ou accessibles à vélo en 30 minutes.
  • La maison principale a été entièrement rénovée, tout a été fait à neuf. C'est une maison vivante, qui peut avoir quelques irrégularités de caractère.
  • On est au cœur du bourg, mais en retrait de la route. Au bout du jardin, la cour d'école. En dehors des voix des enfants à certains horaires, la maison et le jardin sont très paisibles. Aux périodes de vacances scolaires, les mercredis ou en soirée, le silence est de mise.
  • Nous vivons aussi ici en famille à certaines périodes de l'année, ce qui explique que certaines dates ne soient pas ouvertes à la location. Les objets qui vous entourent — livres, BD et le reste — sont les nôtres, mis à votre disposition : on compte sur vous pour en prendre soin.

Infos pratiques

Adresse
29 rue des Tilleuls, 17530 Arvert
Capacité
15 personnes
Classification
Gîtes de France 3 étoiles
Composition
Maison principale (175 m²) + annexe indépendante (75 m²), 6 chambres
Téléphone
+33 6 44 07 00 90
Email
ecolebuissonniere17530@gmail.com
Arrivée / départ
Arrivée à partir de 16 h, départ à 10 h
La maison est grande : ces horaires nous laissent le temps de bien la préparer pour vous.
N° d'enregistrement
En cours d'immatriculation
L'École Buissonnière — Arvert, gîte 3 étoiles, 15 personnes

Contact

Et si vous réunissiez tout le monde cette année ?

Les grandes semaines partent tôt — souvent plusieurs mois à l'avance. Écrivez-nous : on vous dit franchement si vos dates sont libres, et on répond à toutes vos questions avant que vous réserviez quoi que ce soit.

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