L'École BuissonnièreL'École Buissonnière
Piscina, terraza cubierta y salón de la casa anexa en L'École Buissonnière
Charente-Maritime15 personasPiscinaEcodiseño

Dos casas, un jardín, una piscina — por fin sitio de sobra para ir todos juntos.

En el centro del pueblo, con todo a pie, a 20 minutos de Royan.

15

Camas

6

Habitaciones

2

Casas

4

WC

1000 m²

Jardín

1

Piscina

Clasificado 3 estrellas Gîtes de France — puntuación de inspección 96,9 %

El espíritu de la casa

Una casa que se vive

Esto no es un hotel ni un museo. Las estanterías están llenas — novelas, cómics, libros ilustrados — y los vinilos están para escucharse, no para mirarse. Cada material y cada color se eligieron con cuidado, y se nota. Pero nada aquí es demasiado precioso como para no vivirlo de verdad.

Lo que buscamos al reformar es un equilibrio difícil de encontrar cuando se viaja en grupo: grandes espacios comunes donde todos se reúnen, y rincones propios donde desaparecer una hora sin ofender a nadie.

Los niños tienen su territorio. Los adultos, el suyo. Y por la noche, todos se reencuentran en la terraza.

La casa

Suficientemente grande para reunirse, suficientemente separada para respirar

Salón, cocina y comedor de la casa principal, abiertos al jardín

175 m²

La casa principal

Una antigua casa de pueblo totalmente renovada, con carácter y materiales de calidad. Se entra por un amplio recibidor con armarios, que distribuye la zona de noche a un lado y la zona de vida al otro.

La zona de vida es amplia: cocina abierta con isla central, mesa grande, rincón de sofá frente al televisor, y un espacio tipo galería que se abre directamente al jardín. Es la habitación donde ocurre todo.

Y al fondo del pasillo, alejada del ruido de las zonas comunes, está la zona infantil: un dormitorio con cuatro literas — dos de ellas de tamaño largo, también aptas para adultos — con su propio baño. Los pequeños pueden acostarse pronto mientras la velada continúa.

En la casa principal

3 habitaciones dobles (2 camas de 160, 1 cama de 140)

1 dormitorio infantil — 4 literas, baño privado

1 baño con ducha y WC · 1 WC separado · 1 trastero

Cocina abierta, isla central, comedor, salón TV, galería

Entrada y pasillo de la casa principal, suelo de baldosas con motivos
Una de las habitaciones dobles de la casa principal
La casa anexa bioclimática y su terraza cubierta, vista desde el jardín

70 m² · independiente

La casa anexa

La casa anexa se construyó desde cero siguiendo principios bioclimáticos: ladrillo de tierra cruda, muros gruesos y bien aislados, un gran tejado volado que protege del sol de verano, ventilación natural — pensada para mantenerse fresca en pleno verano sin aire acondicionado.

El ambiente es claramente contemporáneo: suelo de microcemento, salón con techo catedral, luz por todas partes. Cocina abierta, una habitación doble, una habitación con tres camas individuales, un baño con ducha, un WC separado. Da acceso directo a la gran terraza cubierta y a la piscina.

Es la casa que se cede a los abuelos que quieren su tranquilidad, a una segunda familia que busca autonomía, o a los amigos que llegan dos días después.

En la casa anexa

1 habitación doble · 1 habitación con 3 camas individuales

1 baño con ducha · 1 WC separado

Cocina abierta, salón con techo catedral

Acceso directo a la terraza cubierta y la piscina

Habitación doble de la casa anexa
Lavadero y WC separado para la piscina

Exterior

Donde las noches de julio no terminan nunca

Piscina, terraza cubierta y salón de la casa anexa
Terraza cubierta con mesa puesta para quince personas, vista a la piscina
El gran árbol del jardín, hamaca y columpio, al atardecer

Mil metros cuadrados de jardín, una piscina en el lado de la casa anexa, y una terraza cubierta de unos 200 m² — lo bastante grande para poner una mesa de quince y quedarse desde el almuerzo hasta la noche, haga demasiado calor o llueva. Es el verdadero centro de la casa.

El terreno permite aparcar cinco coches sin estorbarse. Un lavadero completa el conjunto: lavadora, secadora, y un WC separado accesible desde la piscina — para que los niños mojados no crucen la casa.

Habitaciones

Cómo duermen quince personas

Es la primera pregunta que se hace todo el mundo. Aquí la respuesta clara.

Casa principal

Habitación 11 cama de 1602 personas
Habitación 21 cama de 1602 personas
Habitación 31 cama de 1402 personas
Dormitorio infantil4 literas4 personas

Subtotal: 10 personas

Casa anexa

Habitación 41 cama de 1602 personas
Habitación 53 camas individuales3 personas

Subtotal: 5 personas

La capacidad total es de 15 personas. Esta distribución permite organizarse según el grupo: dos familias, tres generaciones, o un grupo de amigos.

Tarifas

Cuánto cuesta

La propiedad se alquila completa, para quince personas. Cuantos más seáis, menos cuesta la semana por persona.

Julio – agosto[Por definir] € la semana
Vacaciones escolares y puentes[Por definir] € la semana
Temporada media (mayo, junio, septiembre)[Por definir] € las 3 noches
Temporada baja[Por definir] € las 3 noches
  • · Ropa de cama y toallas: [por precisar]
  • · Limpieza final: [por precisar]
  • · Tasa turística no incluida
  • · Depósito del 30 % al reservar, resto 30 días antes de la llegada

Para un grupo de quince, eso representa unos [por calcular] € por persona y por semana — piscina, jardín y gran mesa incluidos. [Una vez fijadas las tarifas:] notablemente más barato que un alquiler comparable en Dordoña o el Luberón, con piscina privada y océano cerca.

Equipamiento

Lo que encontrará en la casa

Wifi de fibra
Lavavajillas
Lavadora y secadora
Horno y placa
Barbacoa / plancha
Televisión
Ropa de cama y toallas [por precisar]
Aparcamiento (5 plazas)
Trastero para bicicletas
Cuna de viaje y trona
Jardín vallado
Piscina [dimensiones por precisar]

Ubicación

Entre las playas y las marismas

Arvert está en el centro de la península, del lado del estuario del Seudre. No es primera línea de playa — y ahí está precisamente el interés: mientras los alquileres frente al mar buscan aparcamiento, aquí se puede volver a comer a casa y bañarse en el jardín.

Las playas están a diez minutos. Veinte kilómetros de arena en la Côte Sauvage, con La Bouverie y la Pointe Espagnole vigiladas en verano, y la bahía de Bonne Anse, más resguardada, para los más pequeños.

Entre ambas está el bosque de la Coubre: cinco mil hectáreas de pinos marítimos atravesadas por carriles bici en plataforma propia. Ahí es donde de verdad se viven las vacaciones — niños que van a la playa en bici sin cruzar una sola carretera, eso vale más que cualquier club de playa.

Y luego está la otra orilla: el Seudre, las cabañas ostrícolas, los puertos de Coux y de La Grève à Duret, el Train des Mouettes, Mornac-sur-Seudre. Se compran las ostras en el puerto por la mañana, y se abren en la terraza por la noche.

El pueblo, por su parte, se encarga del resto: comercios y mercado a pie, y justo al lado un parque, pistas de tenis, un estadio, una pista multideporte y un skatepark. Los niños salen por la mañana y vuelven para comer.

Panadería, mercado

a pie

Playa más cercana

~10 min

La Palmyre y su zoo

~5 min

La Tremblade

~5 min

Royan

~20 min

Isla de Oléron

~40 min

La Rochelle

~1 h

Burdeos

~1 h 45

Preguntas frecuentes

Preguntas habituales

¿Cuántas personas caben?

Quince, repartidas en seis habitaciones (incluido un dormitorio infantil) en dos casas independientes. La terraza cubierta reúne a las quince personas en una sola mesa.

¿Cuál es el precio?

La propiedad se alquila completa — consulte la sección de Tarifas. Escríbanos para un presupuesto exacto según sus fechas.

¿Cómo reservo?

Escríbanos o contáctenos por WhatsApp. Confirmamos sus fechas, recibirá un contrato de alquiler, y la reserva queda en firme al abonar el depósito.

¿Se puede alquilar solo una de las dos casas?

Sí, fuera de temporada alta, según disponibilidad — escríbanos con sus fechas y número de personas. En julio-agosto y vacaciones escolares, se alquila la propiedad completa.

¿A qué distancia están las playas?

Las playas más cercanas están a unos 10 minutos en coche. La Côte Sauvage ofrece más de 20 km de arena, con zonas vigiladas en julio y agosto.

¿Se puede ir a la playa en bicicleta?

Sí, por los carriles bici del bosque de la Coubre, completamente separados de la carretera.

¿La piscina es privada?

Sí. Está en el lado de la casa anexa y reservada exclusivamente para los huéspedes de la propiedad.

¿Hay suficientes baños para un grupo?

Tres baños y cuatro WC en total, incluido uno accesible directamente desde la piscina.

¿Es adecuado para niños pequeños?

Sí. La zona infantil tiene su propio dormitorio y baño, alejados de las zonas comunes. El jardín está vallado.

¿Hay aparcamiento?

Sí, el terreno permite aparcar cinco coches.

¿Es necesario tener coche?

No para el día a día: comercios, mercado e instalaciones deportivas están a pie desde la casa. Un coche es útil para llegar a las playas y explorar la región.

¿Cuál es la estancia mínima?

Una semana completa en temporada alta (julio-agosto) y vacaciones escolares. 3-4 noches en temporada media, 2-3 noches en temporada baja.

¿Se admiten mascotas?

Indíquenoslo al consultar — escríbanos directamente para hablarlo.

Para ser del todo honestos

  • No estamos en primera línea de playa. Las playas están a unos 10 minutos en coche, o en bici por el bosque.
  • La casa es antigua y está muy vivida. Tiene irregularidades, carácter, y algunas marcas del tiempo que hemos decidido conservar.
  • Estamos en pleno centro del pueblo: hay vida de pueblo alrededor, con el paso de gente y las campanas que eso implica.
  • También vivimos aquí en familia parte del año, por lo que algunas fechas no están disponibles para alquiler.

Información práctica

Dirección
29 rue des Tilleuls, 17530 Arvert, Francia
Capacidad
15 personas
Clasificación
Gîtes de France 3 estrellas
Composición
Casa principal (175 m²) + casa anexa independiente (70 m²), 6 habitaciones
Teléfono / WhatsApp
+33 6 44 07 00 90
Email
ecolebuissonniere17530@gmail.com
Entrada / salida
[Horarios por precisar]
N.º de registro
En trámite

Contacto

¿Y si reunís a todo el mundo este año?

Las semanas de temporada alta se agotan pronto — a menudo con meses de antelación. Escríbanos: le diremos con franqueza si sus fechas están libres, y responderemos a todas sus preguntas antes de que reserve nada.

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